Quinta de 1 dormitorio en El Pato

Descripción

Ubicada en el rincón más protegido de El Pato, Berazategui, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y cercanía a los centros urbanos. Pegada a la trastienda del Parque Pereyra Iraola, es un lugar ideal para vivir amaneceres y atardeceres espectaculares, con cientos de pájaros y fauna local.

| La quinta |

* El lote total abarco 1.116 m² parquizados con césped de grama bahiana en la mayor parte de su superficie, con frente de casi 27 metros y un fondo de 43 metros.

* Cuenta con árboles plantados en los últimos doce años, una gran variedad de frutales y una cuidada selección de plantas florales y nativas, con verde y flores casi todo el año.

* ​Tiene una pileta de material redonda con sistema de filtrado y bomba automática. Recibe luz solar directa.

* Además, el predio incluye un sector de fogón de material, arco de fútbol y un cañaveral que resguarda la privacidad del fondo.

| La casa |

* Un luminoso living-comedor con una salamandra, que crea un ambiente cálido y acogedor.

* Una cocina integrada equipada con horno industrial y una mesada de madera de anchico hecha a mano.

* Un dormitorio equipado con placard empotrado.

* Un garage semicubierto que funciona de manera versátil como galería o quincho.

| Posibilidades de ampliación de superficie cubierta |

Cuenta con un proyecto arquitectónico para una futura ampliación, que permite incorporar un dormitorio adicional y un quincho de forma muy sencilla y práctica.

| Servicios y equipamiento adicional |

- Conexión a internet y a la energía eléctrica. Posibilidad de conexión al servicio de gas natural de la cooperativa de la zona.

- Se entrega con parrilla, cortadora de césped, generador eléctrico para emergencias y arco de fútbol.

- También se entrega una guía detallada de las plantas medicinales que se encuentra en los alrededores, realizada por biólogos.

- Se puede negociar la inclusión de algunos muebles.

||| ¿Por qué elegirla? |||

Esta casa quinta, a solo 40 kilómetros de CABA por autopista, es ideal para quienes buscan un refugio en contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad y el acceso a la vida urbana. Su entorno privilegiado y el amor con que fue construido cada rincón la convierten en una oportunidad imperdible.

||| Datos técnicos |||

* ​Superficie del Terreno: 1.116 m²

* ​Superficie cubierta: 68 m²

* Pileta: 3,75 m de diámetro y 1,40 m de profundidad

* Living-comedor: 31 m2

* Dormitorio: 17,5 m2

* Garage semicubierto: 20,75 m2

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